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Vermögensstatus analysieren

Status-AnalyseDer Vermögensbestand ist eine Zeitpunktbetrachtung aller wesentlichen Vermögensbestandteile einerseits und der bestehenden Schulden andererseits. In einer Vermögens- und Schuldenaufstellung werden sämtliche Investitionen und Anlagen den bestehenden Darlehen und Verpflichtungen gegenüber gestellt. Mindestens jährlich oder auch in kürzeren Abständen werden die Werte angepasst und aus dem Vergleich des Nettovermögens zur Vorperiode ergibt sich (hoffentlich) der Netto-Vermögenszuwachs.

Neben der Statusermittlung und der laufenden Ermittlung des Vermögenszuwachses ist der Cashflow aus den Anlagen und Investitionen zu ermitteln. Beispielsweise sollte die Investition in Vermietungsimmobilien einen laufenden positiven Cashflow (Zahlungsüberschüsse nach sämtlichen Kosten und nach Instandhaltungsvorsorge) abwerfen. Das gleiche gilt für Investitionen in Wertpapiere und Fonds. Laufende Dividendenausschüttungen sind wesentlicher Bestandteil der Rendite.